Wohnen in der Altstadt hat seinen besonderen Reiz. Während man auf der einen Seite das geschäftige Treiben der Innenstadt erleben kann, darf man auf der anderen Seite pure Erholung und Idylle in der grünen Umgebung direkt vor der Haustür genießen. Die Altstadt ist geprägt von historischen Bauten, der Elbuferpromenade sowie zahlreichen Kultur- und Freizeitangeboten. Die Anbindung an den Nah- und Fernverkehr ist hervorragend. Ansonsten ist hier, im Zentrum Magdeburgs, fast alles fußläufig erreichbar. Kitas, Schulen und die Universität befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Wohnumfeld.
Gewerbeobjekt in Altstadt
353,3 m²
Bürofläche
Bürofläche
10
Zimmer
Zimmer
2.119,98 €
Kaltmiete
Kaltmiete
3.615,98 €
Warmmiete
Warmmiete
4. OG
Lage
Lage
Beschreibung
Der Standort befindet sich in zentraler Citylage der Landeshauptstadt Magdeburg im Stadtteil Altstadt. Das Objekt ist in unmittelbarer Nähe zur traditionellen Haupteinkaufs- und Geschäftsstraße Breiter Weg und vis á vis zum Einkaufszentrum Allee-Center gelegen.Der Standort zeichnet sich durch eine optimale Verkehrsanbindung sowohl für den Individual- als auch für den ÖPNV aus. Straßenbahnhaltestellen für die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr befinden sich direkt vor dem Objekt. Der Magdeburger Hauptbahnhof ist fußläufig in wenigen Metern erreicht. Die nächste Auffahrt zur Stadtautobahn Magdeburger Ring ist nur wenige Autominuten entfernt.
Kosten
Kaltmiete: 2.119,98 €
Betriebskosten: 459,33 €
Heizkosten: 459,33 €
Mehrwertsteuer: 577,34 €
Gesamtmiete: 3.615,98 €
Kaution: 6.359,94 €
Energiemerkmale
Baujahr: k.A.
Energieträger: Fern
Energieeffizienz: E
Energieverbrauch: 140,00 kWh/(a m²)
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Altstadt
