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Exposé

Lassallestr. 3 • Objekt-Nr: 5113.8


Kaltmiete: 306,32 € • Betriebskosten: 70,02 € • Heizkosten: 65,64 € • Gesamtmiete: 441,98 €


Die wichtigsten Eckdaten:
  • Stadtteil: Cracau
  • Etage: Erdgeschoss
  • Zimmer: 2
  • Wohnfläche: ca. 44 m²
  • Voraussichtlich verfügbar: sofort
  • Kaution: 3 Kaltmieten
  • Baujahr: 1932
  • Energieträger: Nahwärme/Fernwärme
  • Energieausweis nach: Energieverbrauch
  • Jahresverbrauch: 93,00 kWh/(m².a) (C)

Ausstattung der Wohnung:
  • Duschzelle
  • Bad mit Fenster
  • Küche mit Fenster
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▾ Wohnumfeld

Cracau – grünes Ufer nahe der City

Magdeburgs Ostseite ist ideal vor allem für jene, die sich zwischen Natur und Großstadt partout nicht entscheiden können – oder wollen. In Cracau wohnt man ruhig. Grüne Vorgärten und Höfe prägen hier die Atmosphäre der Straßen und kleinen Plätze. Elbauenpark, Rotehorninsel und die Wiesen zwischen Biederitz und Pechau bieten einen großzügigen Landschaftsraum vor der Haustür, der einzigartig ist. Die Bördelandhalle als Veranstaltungsort spektakulärer Sport- und Musikevents, das Erlebnisbad, der Jahrtausendturm und der Campus der Fachhochschule sind dabei nur die Highlights. Besonderes Plus: Das alles gibt es nur einen Katzensprung von der Innenstadt entfernt.




  • grünes Ufer nahe der City
  • wohnen zwischen Natur und Großstadt
  • mit Bus oder Straßenbahn schnell in der City
  • ideale Wohngegend für Familien und Senioren
▾ Objektansichten/Grundriss
▾ Karte (Google-Map)
▾ Energiepass

Was und wofür ist ein Energieausweis / Energiepass?

Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet.

Wann muss ein Energieausweis / Energiepass ausgestellt werden?

Energieausweis / Energiepässe sind auszustellen, wenn Gebäude oder Gebäudeteile (Wohnungen, Nutzeinheiten) neu gebaut, verkauft, verpachtet, vermietet oder geleast werden.

Wie lange ist ein Energieausweis / Energiepass gültig?

Ein Energieausweis / Energiepass ist 10 Jahre ab Datum der Ausstellung gültig. Dies betrifft alle Ausweise, die seit 2002 ausgestellt wurden.
»» Download Energiepass (pdf)
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Vermietungshotline: +49 391/610 44 44 – rund um die Uhr und sogar am Wochenende!

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